Courtier immobilier résidentiel
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Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
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Maison à étages à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1 125 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison a vendre
  1. Terrasse

    Maison a vendre
  2. Terrasse

    Maison a vendre
  3. Garçonnière

    Maison a vendre
  4. Garçonnière

    Maison a vendre
  5. Hall d'entrée

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  6. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  7. Vue d'ensemble

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  8. Cuisine

    Maison a vendre
  9. Cuisine

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  10. Cuisine

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  11. Balcon

    Maison a vendre
  12. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  13. Chambre à coucher

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  14. Chambre à coucher

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  15. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  16. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  17. Salle de bains

    Maison a vendre
  18. Salle de bains

    Maison a vendre
  19. Escalier

    Maison a vendre
  20. Vue d'ensemble

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  21. Chambre à coucher principale

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  22. Chambre à coucher principale

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  23. Terrasse

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  24. Extérieur

    Maison a vendre
  25. Extérieur

    Maison a vendre
  26. Façade

    Maison a vendre
MLS 23500965
Adresse
1269Z, Rue Gilford , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Spectaculaire maison urbaine, chaleureuse et bondée de lumière. Sur 4 niveaux, elle permet plusieurs scénarios selon vos besoins. Le premier niveau est complètement indépendant du reste de la maison si désiré. Au fond de la ruelle, aucun vis-à-vis, cour, terrasse, stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 844.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 85.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Géotermie, Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  11.10x17.2 P  Béton  Ou chambre, plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.8x8.6 P  Béton  Sur le côté
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x15.5 P  Bois  Sur rue Gilford
Chambre à coucher 2ième étage  8.8x15.10 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.7x12.2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.4x9.5 P  Céramique  Plancher chauffant
Cuisine 3ième étage  17.8x16.7 P  Bois  Ouvert salon et salle à manger
Autre 3ième étage  6x9.5 P  Bois  Ou petit bureau
Salle d'eau 3ième étage  3x4.11 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  16.9x11.2 P  Bois 

Inclusions

Tous les électroménagers, garde robe de la mezzanine

Exclusions

Luminaires au dessus de l'ilot, laveuse et sécheuse

Addenda

Tranquillité assurée au coeur du Plateau, près de tous les

services, transports, parcs, restos, écoles...

Maison détenue en copropriété (lots commun 3 911 419 et 3

911 420)

Sous-sol:

Pleine hauteur, espace des systèmes de chauffage

(géothermie),échangeur d'air, puisard... et espace de

rangement.

RDC:

Grand portique avec garde robe d'entrée et grand espace de

rangement.

Une pièce pouvant servir d'atelier, de studio ou de 4ième

chambre, munie d'une douche, toilette et cuisinette.

Plancher de béton chauffant.

Grandes portes accordéons menant sur la cour.

2ième:

Deux chambres à coucher, salle de bain avec un joli bain

sur pattes, douche séparée ainsi que laveuse et sécheuse

3ième:

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, remplis de

lumière et grandes portes s'ouvrant sur un balcon, parfait

pour la cuisson au BBQ

Palier de grande dimension pouvant accueillir un espace

bureau,

Salle d'eau et rangement sous l'escalier.

4ième:

Chambre, salon, bureau selon vos besoins avec accès à une

autre terrasse sur toiture végétale. Vue splendide !

Information sur la copropriété :

-Il n'y a pas de fond de prévoyance, ni procès verbaux, ni

d'état financier

-Droit de préemption 10 jours

-Superficie brute et approximative - Un nouveau certificat

de localisation est commandé

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Dimensions
Superficie habitable
1 844.00 pi. ca.
Façade du terrain
85.00 pi.
Profondeur du terrain
25.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 125.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 695$ (2019)
Taxes scolaires :
1 119$ (2019)
Total
6 814$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 250$ (0)
Frais commun/Loyer de base
425$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
127 700$
Bâtiment
516 100$
Total
643 800$