Courtier immobilier résidentiel
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Duplex vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

569 000$
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Salon

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  3. Salon

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  4. Salon

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  5. Vue d'ensemble

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  6. Cuisine

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  7. Salle à manger

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  8. Cuisine

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  9. Salle à manger

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  10. Chambre à coucher principale

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  11. Chambre à coucher principale

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  12. Chambre à coucher

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  13. Chambre à coucher

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  14. Chambre à coucher

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  15. Salle de bains

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  16. Salle de bains

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  17. Sous-sol

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  18. Cour

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  19. Face arrière

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  20. Cour

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  21. Stationnement

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  22. Logement

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  23. Logement

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  24. Logement

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  25. Logement

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  26. Logement

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  27. Façade

    Maison a vendre
MLS 14265478
Adresse
7403, 7405 Av. De Chateaubriand , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex dans le secteur très convoité de Villeray. Cette propriété soigneusement entretenue par les propriétaires actuels , vous offre 2 ch. à coucher, une SDB rénovée, concept à air ouvert pour la cuisine et la SAM. Un solarium 3 saisons s'ouvre sur une immense terrasse. S-Sol de moins de 6'. Abri d'auto nouvellement construit. Occupation au rdc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 44.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 901.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 87.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Métro Jean-Talon, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Chêne Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.9x10.3 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.7x11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x11.11 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.4x11.8 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.4x13.10 P  Céramique  Combiné avec cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  14.4x13.10 P  Céramique  Combiné avec SAM
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.0x9.0 P  Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  14.3x5.4 P  Béton 
Autre Sous-sol  25x44 P  - Irr Béton  Moins de 6'

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores, hotte micro-onde,

Exclusions

Tringles et rideaux dans la chambre des maïtres

Addenda

Duplex dans le coeur de Villeray.

Localisation de choix à distance de marche du métro

Jean-Talon, du marché Jean-Talon ainsi que du Parc Jarry.

Le secteur est en pleine revitalisation avec les

investissements et le réaménagement complet de la Plaza

St-Hubert. Un projet de plusieurs millions de dollars qui

concrétise la solidité de cet investissement.

La dimension de la bâtisse est irrégulière. Le sous-sol est

bétonné et il y a une sortie sur l'extérieur.

Le logement du 2ième étage (3,5) est loué à 580,00$ par

mois sans aucun avantage.

Veuillez noter que les dernières photos sont celles du

logement loué.

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.30 pi.
Superficie habitable
901.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 784.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 740$ (2018)
Taxes scolaires :
718$ (2018)
Total
4 458$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 052$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
198 400$
Bâtiment
244 300$
Total
442 700$