Courtier immobilier résidentiel
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Cellulaire : 514-281-5501
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Duplex vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

549 000$
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Salon

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  3. Salon

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  4. Salle à manger

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  5. Vue d'ensemble

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  6. Cuisine

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  7. Bureau

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  8. Bureau

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  9. Salle de bains

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  10. Escalier

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  11. Chambre à coucher principale

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  12. Chambre à coucher

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  13. Salle de bains

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  14. Salle de lavage

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  15. Bureau

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  16. Salle familiale

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  17. Salon

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  18. Chambre à coucher

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  19. Salle de bains

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  20. Chambre à coucher principale

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  21. Cuisine

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  22. Terrasse

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  23. Cour

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  24. Terrasse

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MLS 10083412
Adresse
7119, 7121 Rue Chabot , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmant duplex dans un secteur paisible très convoité. Bel espace de vie avec sous-sol de 6',2". 2 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, plafonds insonorisés, excellent locataire, grande cour arrière aménagée, terrasse couverte et stationnement. Emplacement de choix à proximité des services, du métro, des écoles, parcs & +
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1946 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.53 m x 12.18 m Certificat de localisation
Superficie habitable 159.00 m²      
Dimensions du terrain 6.54 m x 28.65 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Section en réparation, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.7x12.4 P   
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x12.2 P   
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.8x10.2 P   
Salon Rez-de-chaussée  12.3x9.9 P   
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.0x9.4 P   
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x11.8 P   
Salle familiale Sous-sol  13.9x12.9 P    Plafonds à 6' 6"
Chambre à coucher Sous-sol  13.9x9.8 P   
Chambre à coucher Sous-sol  13.9x9.4 P   
Bureau à domicile Sous-sol  9.10x11.8 P   
Salle de bains Sous-sol  9.9x7.6 P   

Inclusions

Les électroménagers sur les deux étages: Réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses.

Addenda

Au rdc: À l'avant de la propriété se trouve un spacieux

hall d'entrée, un salon double qui est séparé de deux

portes françaises; cette deuxième pièce peut servir de

chambre ou d'un grand bureau. À l'arrière de la propriété

se trouve la cuisine, bien conçue avec ilot central,

ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et

la cour par une porte patio.

Au sous-sol: Les deux chambres à coucher sont situées à

l'avant, le bureau, la salle de bain et la salle de lavage

se trouvent à l'arrière et une salle familial au centre du

sous-sol.

L'accès au logement est par un escalier intérieur, celui-ci

est en parfait état, deux chambres fermées, salon double,

cuisine et salle à manger ouverte, terrasse arrière.

L'intimité de la cour vous charmera, bien aménagée avec

lilas et prunier, sans oublier la ruelle verte bien

convoitée par tous les enfants du secteur.

Photos 17 à 21 sont les photos du logement au 2e étage.

Occupation du rdc à partir du 30 septembre 2017.

Une visite s'impose!

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.53 m
Profondeur du bâtiment
12.18 m
Superficie habitable
159.00 m²
Façade du terrain
6.54 m
Profondeur du terrain
28.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
187.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 710$ (2017)
Taxes scolaires :
741$ (2017)
Total
4 451$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
153 600$
Bâtiment
321 400$
Total
475 000$