Courtier immobilier résidentiel
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Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Télécopieur : 514 281-2033
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Duplex à vendre, Ville-Marie (Montréal)

699 000$
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Escalier

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  3. Salon

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  4. Salon

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  5. Salon

    Maison a vendre
  6. Salle à manger

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  7. Salle à manger

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  8. Salle à manger

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  9. Cuisine

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  10. Cuisine

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  11. Extérieur

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  12. Escalier

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  13. Bureau

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  14. Salle de bains

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  15. Salle de bains

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  16. Salle de bains

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  17. Bureau

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  18. Chambre à coucher principale

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  19. Chambre à coucher principale

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  20. Chambre à coucher principale

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  21. Chambre à coucher

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  22. Chambre à coucher

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  23. Balcon

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  24. Terrasse

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  25. Terrasse

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  26. Terrasse

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  27. Cour

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  28. Stationnement

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  29. Salon

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  30. Vue d'ensemble

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  31. Vue d'ensemble

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  32. Cuisine

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  33. Salle à manger

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  34. Chambre à coucher principale

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  35. Salle de bains

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  36. Façade

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MLS 19271534
Adresse
1171, 1173 Rue Plessis , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité à saisir ! Duplex dans le coeur de Ville-Marie sur 3 étages + terrain cadastré à l'arrière qui donne sur la rue Dalcourt. Idéalement localisé & à proximité de tous les services, le logement principale sur 2 étages a été soigneusement entretenu au fil des années 2 CAC + bureau, SDB rénové, Immense terrasse et +++. Faites vite !
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.55 m x 8.98 m Certificat de localisation
Superficie habitable 203.00 m²      
Dimensions du terrain 7.55 m x 30.94 m Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Radio-Canada, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Décoratif

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  21.3x13.4 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  15.3x13.7 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  11.1x11.1 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.10x11.8 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher 3ième étage  11.2x9.10 P  Plancher flottant 
Bureau à domicile 3ième étage  14.10x6.10 P  Plancher flottant 
Salle de bains 3ième étage  11.10x9.3 P  Céramique 

Inclusions

Dans le logement du 1171 rue Plessis : Lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores. Dans le logement du 1173: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et foyer électrique.

Addenda

1171 -1173 rue Plessis.

Duplex plus que centenaire dans le coeur du Village. À

quelques pas de la vibrante rue St-Catherine Est et

idéalement situé entre 2 sorties de métro (Papineau &

Beaudry). Le logement principale est sur 2 étages (2ième et

3ième) présentement occupé par les propriétaires.

Espace conviviale au 2ième étage avec grand salon, salle à

manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle le tout

adossé à une imposante terrasse afin de profiter des belles

journées d'été. Au 3ième étage se retrouve 2 chambres à

coucher de bonnes dimensions , une salle de bain

complètement rénové avec les installations pour la laveuse

et la sécheuse. Un espace bureau ouvert en plus.

Le rdc est occupé par une locataire calme et de longue

date. Les dernières photos de la fiche descriptive

correspondent à son logement. Elle a un droit d'utiliser la

cour.

EN PRIME * Un terrain cadastré à l'arrière qui est

présentement utilisé pour la location d'espace de

stationnement et qui rapport 330,00$ par mois. ( À noter

qu'il y a des frais pour le déneigement qui sont assumé par

les propriétaires) . Selon les informations de la ville ,

vous pouvez développer sur ce terrain tout en respectant la

réglementation d'urbanisme de l'arrondissement ( Maximum

70% taux d'implantation - 12,5 m de hauteur - zone

résidentiel 2-4 logements).

Il y a un permis d'occupation permanente public qui a été

signé en 2006 pour une partie du bâtiment qui empiète sur

la rue Plessis. ( Superficie de 1,18mc)

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.55 m
Profondeur du bâtiment
8.98 m
Superficie habitable
203.00 m²
Façade du terrain
7.55 m
Profondeur du terrain
30.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
236.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 185$ (2018)
Taxes scolaires :
1 037$ (2018)
Total
6 222$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
280 300$
Bâtiment
336 100$
Total
616 400$