Courtier immobilier résidentiel
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Duplex vendu, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

599 000$
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Hall d'entrée

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  3. Chambre à coucher

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  4. Chambre à coucher

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  5. Salon

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  6. Salon

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  7. Salon

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  8. Salon

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  9. Salon

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  10. Salle de bains

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  11. Chambre à coucher principale

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  12. Chambre à coucher principale

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  13. Cuisine

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  14. Cuisine

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  15. Cuisine

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  16. Cuisine

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  17. Salle familiale

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  18. Salle familiale

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  19. Salle familiale

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  20. Salle familiale

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  21. Salle familiale

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  22. Salle familiale

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  23. Salle de bains

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  24. Logement

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  25. Logement

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  26. Logement

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  27. Logement

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  28. Logement

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  29. Logement

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  30. Logement

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  31. Cour

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  32. Cour

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  33. Face arrière

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  34. Cour

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  35. Cour

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  36. Façade

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MLS 27056300
Adresse
9334, 9336 Rue Berri , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Impeccable duplex entretenu avec soin. Beau carré de maison, deux 5 1/2 de bonnes dimensions. Grand rdc avec sous-sol de 7', 2 chambres possibilité d'aménager une 3e, 2 salles de bains, cuisine d'origine, grande cour gazonnée. RDC libre à l'acheteur et les locataires du 2e recherchent un nouveau logement. Emplacement de choix, une visite s'impose.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.58 m Certificat de localisation
Superficie habitable 176.50 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 24.38 m Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée (possibilité de stationnement)
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7x13 P  Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9x12 P  Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  9x11 P  Parqueterie  Pièce double
Salle à manger Rez-de-chaussée  9x10 P  Parqueterie  Pièce double
Cuisine Rez-de-chaussée  14x13 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x4 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21x15 P  Tapis 
Salle de bains Sous-sol  3x7 P  Céramique 
Atelier Sous-sol  18x23 P  Béton 

Addenda

Méticuleusement entretenu par les mêmes propriétaires

depuis 1960.

Travaux importants fait sur l'immeuble:

Toiture

Mur de brique

Entrée d'eau

Plomberie et électricité en grande partie

Balcons

Portes fenêtres et +++

Venez revivre les années 70 dans ce magnifique sous-sol si

bien conservé. Mur et plafond de bois, petit bar rétro et

la salle de bain bleu mur à mur.

Emplacement de choix, à pied du métro Sauvé et Crémazie, du

collège Ahuntsic, du parc Henri-Julien, des services et

beaucoup plus.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Superficie habitable
176.50 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 758$ (2019)
Taxes scolaires :
716$ (2018)
Total
4 474$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 171$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
136 600$
Bâtiment
300 500$
Total
437 100$