Courtier immobilier résidentiel
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Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
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Condo vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

415 000$
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Façade

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  3. Extérieur

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  4. Hall d'entrée

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  5. Autre

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  6. Autre

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  7. Escalier

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  8. Escalier

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  9. Corridor

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  10. Salon

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  11. Salon

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  12. Salon

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  13. Salon

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  14. Cuisine

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  15. Cuisine

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  16. Cuisine

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  17. Cuisine

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  18. Cuisine

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  19. Salle à manger

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  20. Salle à manger

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  21. Salle à manger

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  22. Vue d'ensemble

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  23. Vue d'ensemble

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  24. Vue d'ensemble

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  25. Bureau

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  26. Salle de bains

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  27. Salle de bains

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  28. Salle de bains

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  29. Chambre à coucher principale

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  30. Chambre à coucher principale

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  31. Terrasse

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  32. Terrasse

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  33. Hall d'entrée

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  34. Hall d'entrée

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MLS 25976206
Adresse
2097, Rue Viau , app.311, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe loft urbain sur 2 étages dans les Lofts de la Biscuiterie! Hauts plafonds, grande salle de bains avec douche indépendante, terrasse privée, stat. extérieur, rangement et un accès à la terrasse commune. Possibilité de faire une 2ème chambre au 1er niveau. À quelques minutes à pied du Stade Olympique, du Métro Viau et de tous les services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 107.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  17x14 P  Bois  Hauteur de plafond 10'
Salon 3ième étage  17.1x16.4 P  Bois  Salle à manger
Bureau à domicile 3ième étage  11.8x10.5 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.11x8.4 P  Céramique 
Autre 3ième étage  9.6x8.11 P  Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  11.9x13 P  Bois 
Autre 4ième étage  11.6x12 P  Bois 

Inclusions

Luminaires, rideaux, îlot amovible, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, bibliothèque dans le bureau et unité de rangement dans le salon, miroir dans la salle à manger.

Exclusions

Projecteur, écrans, barre de son.

Addenda

Ce magnifique loft urbain de la Biscuiterie Viau est

spacieux et invitant. Possibilité de faire une 2e chambre

au premier niveau. Présentement la chambre à coucher

principale est située au 2ème étage avec un accès direct à

la terrasse privée.

*Plafond de 11 pied en béton

*Insonorisation supérieure

*Terrasse Privée

*Espace de stationnement extérieur

*Espace de rangement

*Terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville.

*À quelques minutes de marche du Métro Viau, du Stade

Olympique, du Marché Maisonneuve et de tous les services.

Dimensions
Superficie habitable
107.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 566$ (2018)
Taxes scolaires :
472$ (2018)
Total
3 038$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 748$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
35 700$
Bâtiment
247 700$
Total
283 400$